須坂市で不動産をお探しの方にご提案する魅力ある分譲地のポイントについて

分譲地のメリットは数多く挙げられます、一つ目は直接不動産会社所有の土地を購入するため仲介手数料が不要になる点です。また土地のライフライン整備も完了し料金に含まれているため、別に整備費用を必要としません。同時期に土地を購入し家を建てるため住人同士のコミュニティーが形成しやすい点も魅力です。大規模な住宅地の場合は街並みや区画が住みやすいようにしっかり計画されているため、利便性や景観も良い環境で暮らすことができます。須坂市のお客様には丁寧なヒアリングでご希望に合った物件のご紹介を心がけております。

分譲地のデメリットを挙げてみます。第一に「建築条件付き」の区画があげられます。指定された住宅会社で家を建てることを条件に売り出された土地で、この区画では希望の施工会社では建築できません。また土地の広さが区画で決められており、必然的に購入した形状の範囲内で住宅を設計することとなります。さらにどの住宅も同時期に建築されるため近所にどんな人が住んでいるのか引っ越してからしかわかりません。須坂市のお客様には求める優先順位を確認し、不動産購入にあたり注意すべきポイントなどの説明もしています。